
Kui üürnik ei maksa ja püüab end varjata – kuidas üks üürivaidlus üürikomisjonis lahenes
31. aug. 2025Kui keegi jätab arve tasumata, tekib esimene küsimus – kuidas raha kätte saada? Eestis on selleks olemas maksekäsu kiirmenetlus, mis on sageli kõige kiirem ja kuluefektiivsem viis võla kinnitamiseks.
Mis on maksekäsk?
Maksekäsk on kohtulik dokument, millega kohus kohustab võlgnikku tasuma nõutud summa. See toimub kirjalikus menetluses ja ilma istungita.
Kui võlgnik makseettepanekule vastu ei vaidle, muutub maksekäsk täitedokumendiks ja seda saab kohe esitada kohtutäiturile.
Millal maksekäsku kasutada?
- Nõue on selge ja tõendatud. Näiteks tasumata arve, üürivõlg või laenuleping.
- Nõue ei ületa 6400 eurot. See on maksekäsu piirmäär.
- Soovid kiiret lahendust. Menetlus on tavaliselt kiirem ja odavam kui tavaline hagimenetlus.
- Eeldad, et võlgnik ei vaidle. Kui on teada, et võlgnik ei kipu vastuväiteid esitama, on maksekäsk kõige mõistlikum.
Mis saab, kui võlgnik vaidlustab?
Kui võlgnik esitab makseettepanekule vastuväite, läheb asi edasi tavapärases hagimenetluses. See tähendab pikemat protsessi ja suuremaid kulusid,
kuid samas ei jää nõue lahendamata – seda arutatakse edasi kohtus.
Miks on maksekäsk kasulik?
- Kiirus. Kohus teeb makseettepaneku sageli mõne nädala jooksul.
- Kulude kokkuhoid. Riigilõiv on väiksem kui hagi esitamisel.
- Jõustunud maksekäsk = täitedokument. Seda saab kohe kohtutäiturile esitada.
Praktiline õigusnõu
- Kogu tõendid. Arved, lepingud ja kirjavahetus on aluseks.
- Kontrolli piirmäära. Kui nõue on üle 6400 €, tuleb esitada hagi.
- Arvesta riskiga. Kui võlgnik vaidlustab, pikeneb menetlus.
- Kasuta juristi abi. Professionaalne nõue on täpsem ja suurendab edu võimalust.
Kokkuvõte
Maksekäsk on võlanõuete puhul esimene samm, kui soovid kiiret ja kuluefektiivset lahendust.
See sobib eriti siis, kui nõue on selge ja võlgnik ei kipu vaidlema.
Vajad abi maksekäsuga?
Kui võlgnik ei maksa arveid, aitab maksekäsk nõude kiiresti ja kuluefektiivselt kinnitada.
Kirjuta meile – anname tasuta esmase hinnangu ja aitame avalduse vormistada.
Erovik Õigusbüroo – maksekäsu avaldused, võlanõuded ja kohtumenetluse tugi.
Märkus: see artikkel on üldist laadi teave ega asenda personaalset õigusnõu.