Kasutuskorra kokkulepe aitab vältida kaasomanike vahelisi vaidlusi ja tagab selguse, milline kinnisasja osa on kelle kasutuses. Ilma notariaalse ja kinnistusraamatusse kantud kokkuleppeta võivad tekkida probleemid nii igapäevases elus kui ka kinnisvara müügil või laenu võtmisel.