kaasomand Archives - Erovik Õigusbüroo

26. apr. 2026

Miks korteriühistu võla sissenõudmine osutub keeruliseks?

Korteriühistu kroonilise võlgniku puhul ei piisa sageli üksikutest sammudest, nagu meeldetuletus, maksekäsk või kaasomanike vastu nõude esitamine. Raha kättesaamiseks on vaja süsteemset sissenõudmise strateegiat ja realistlikku hinnangut, kas senine tegevus üldse viib tulemuseni.

13. jaan. 2026

Miks tehisaruga koostatud „juriidilised kirjad“ võivad õigusvaidluses kahju teha

AI-jurist on probleem, sest ta tekitab näilise õiguskindluse olukordades, kus tegelikult on vaja vastutust, kogemust ja riskiotsust.

9. sept. 2025

Mida teha, kui kinnisvarafirma nõuab kaasomandi lõpetamist?

Kujutame ette olukorda: olete koos sugulastega pärinud maja või maa ning sinna on enampakkumisel tekkinud uueks kaasomanikuks kinnisvarafirma. Mõne aja pärast saabub kiri – ettevõte nõuab […]

13. okt. 2024

Erikasutusõigus ja kasutuskord

Mis vahe on erikasutusõigusel ja kasutuskorral? Korteriomandite ja kaasomandi puhul aetakse tihti segi kaks eri mõistet: erikasutusõigus ja kasutuskord. Allpool on lühike, praktiline selgitus, millal kumbagi […]

16. dets. 2023

Abikaasade ühisvara jagamine – tihti keerulised küsimused

Abikaasade ühisvara jagamine – tihti keerulised küsimused Lühidalt Vaikimisi varasuhe on varaühisus, kui pole valitud muud režiimi või sõlmitud abieluvaralepingut. Ühisvara saab jagada notari juures kokkuleppel […]

26. okt. 2020

Kasutuskorra kokkulepe kui kaasomanikele vajalik lahendus

Kasutuskorra kokkulepe aitab vältida kaasomanike vahelisi vaidlusi ja tagab selguse, milline kinnisasja osa on kelle kasutuses. Ilma notariaalse ja kinnistusraamatusse kantud kokkuleppeta võivad tekkida probleemid nii igapäevases elus kui ka kinnisvara müügil või laenu võtmisel.

1. sept. 2020

Kinnisasja kaasomandi lõpetamine

Kaasomandi lõpetamiseks ei ole vaja erilist põhjust, mis siiski ei tähenda, et kohus peab igal juhul kaasomandi hagis taotletud viisil lõpetama. Üks kaasomanikest ei saa ühe […]