26. juuli 2021
Olukorras, kus kinnisvaraturg on Eestis juba aastaid väga aktiivne ning müügiks pakutakse palju erinevat kinnisvara, juhtub aeg-ajalt, et alles tehingujärgselt paljastub ostetud objekti tegelik seis. Tuleb […]
22. märts 2021
16.12.2020 võttis Riigikogu vastu võlaõigusseaduse muutmise seadus, mis täpsustab üürisuhteid. Muudatused jõustusid 14.01.2021. Muudatuse autorid märkisid seletuskirjas, et võlaõigusseaduse (VÕS) 15. peatükis sätestatud üüriregulatsioon on peaaegu […]
21. veebr. 2021
Töölepingu seadus (TLS) näeb ette seadusest tuleneva katseaja, mis tähendab, et selle kohaldamises ei pea pooled eraldi kokku leppima. Katseaja maksimaalne kestus on esimesed neli kuud […]
25. jaan. 2021
Aeg-ajalt kerkib praktikas üles keeruline probleem, et äriühing on teinud küll mingi tehingu, näiteks ostnud mingi kauba, jätnud aga selle eest maksmata, kuid hiljem on äriühing […]
18. jaan. 2021
Tööandjal on õigus töötajaga sõlmitud tööleping erakorraliselt üles öelda, kui selleks esineb mõjuv põhjus ning järgitakse seaduses sätestatud reegleid. Töölepingu seaduse (TLS) § 88 lõige 1 […]
4. jaan. 2021
Ettevõtte lõpetamiseks on äriseadustikus põhiliselt kaks võimalust: seda saab teha 1) omanike otsuse alusel läbi vabatahtliku lõpetamise või siis 2) läbi sundlõpetamise, mis toimub kohtumääruse alusel; […]
30. dets. 2020
Meie õigusbüroo poole on pöördunud isikuid, kes soovivad teada, kuidas järgmisel, 2021. aastal õiguslikult otstarbekalt talitada, kui mingi tema vana võlg (näiteks tehtud kohtuotsus aastal 2009) […]
7. dets. 2020
Pankrot on võlgniku kohtumäärusega väljakuulutatud maksejõuetus. Vastavalt pankrotiseadusele võib pankrotiavalduse kohtule esitada kas võlgnik ise või tema võlausaldaja (§ 9 lg 1). Pankrotiavalduse esitamise asjaolud Vastavalt […]
26. okt. 2020
Kasutuskorra kokkulepe aitab vältida kaasomanike vahelisi vaidlusi ja tagab selguse, milline kinnisasja osa on kelle kasutuses.
Ilma notariaalse ja kinnistusraamatusse kantud kokkuleppeta võivad tekkida probleemid nii igapäevases elus kui ka kinnisvara müügil või laenu võtmisel.