Pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest vabastamine
20. sept 2021
Mis on maksumenetlus ja kuidas see käib?
15. nov. 2021
ℹ Miks see oluline on?
Kui oled sõlminud lepingu ja teine pool rikub kokkulepet, tuleb otsustada: kas leping üles öelda või sellest taganeda. Vale otsus võib kaasa tuua ootamatuid kulusid või õiguste kaotuse. Allpool selgitame, kuidas neid kahte õiguskaitsevahendit eristada.
Kui oled sõlminud lepingu ja teine pool rikub kokkulepet, tuleb otsustada: kas leping üles öelda või sellest taganeda. Vale otsus võib kaasa tuua ootamatuid kulusid või õiguste kaotuse. Allpool selgitame, kuidas neid kahte õiguskaitsevahendit eristada.
1. Lepingu ülesütlemine
Ülesütlemist kasutatakse kestvuslepingute (nt tööleping, üürileping, teenusleping) lõpetamiseks.
- Korraline ülesütlemine – võimalik ainult tähtajatu lepingu puhul. Saab igal ajal üles öelda, kui seadus või leping ei sätesta teisiti. Vajalik on mõistlik etteteatamine.
- Erakorraline ülesütlemine – võimalik nii tähtajatu kui ka tähtajalise lepingu puhul, kuid ainult mõjuval põhjusel (nt töötaja korduv kohustuste rikkumine, üürniku oluline makseviivitus).
Pane tähele: Ülesütlemine kehtib edaspidi. Kuni ülesütlemiseni tekkinud õigused ja kohustused jäävad kehtima (nt möödunud perioodi eest makstud üüri ei pea tagastama), kuid tagastada tuleb lepingu lõppemisele järgneva aja eest juba ette üleantu (VÕS § 195 lg 2 ja 5).
2. Lepingust taganemine
Taganemine on mõeldud ühekordse sooritusega lepingute (nt ostu-müügileping, töövõtuleping) lõpetamiseks.
- Taganeda saab ainult kehtivast lepingust.
- Eeldab olulist rikkumist (VÕS § 116) ja sageli täiendava tähtaja andmist rikkunud poolele.
- Taganemisega muutub lepingu täitmise võlasuhe tagasitäitmise võlasuhteks – üleantu tuleb tagastada.
Pane tähele: Taganemine pöörab lepingu tagasi – pooled peavad tagastama juba üleantu (nt raha või asja).
3. Võimalus osaliselt lõpetada
Nii ülesütlemist kui ka taganemist saab teha osaliselt (nt ainult ühe lepingu osa osas) või tervikuna (kui rikkumine puudutab kogu lepingut).
4. Näited seadustest
- Töölepingu seadus (TLS): § 85 – töötaja võib tähtajatu töölepingu igal ajal korraliselt üles öelda. § 88 – tööandja võib töölepingu erakorraliselt üles öelda töötajast tuleneval mõjuval põhjusel.
- VÕS § 398: tähtajatu laenulepingu võib üles öelda 2-kuulise etteteatamisega.
- VÕS § 720: makseteenuse lepingu võib klient igal ajal üles öelda.
- Tarbijakaitse: e-poest ostetud kaubast võib taganeda 14 päeva jooksul ja müüja peab raha tagasi maksma viivitamata, kuid mitte hiljem kui 14 päeva jooksul taganemisavalduse kättesaamisest (VÕS § 56 lg 1, § 561 lg 1); müüja võib tagasimakse siiski kinni pidada, kuni kaup on talle tagastatud või tarbija on tõendanud selle tagasisaatmist, välja arvatud juhul, kui müüja on nõustunud ise kaubale järele tulema (§ 561 lg 5).
Kokkuvõte:
- Ülesütlemine – tulevikku suunatud, leping lõpeb edaspidi.
- Taganemine – minevikku suunatud, üleantu tuleb tagastada.
Ero Liivik on Erovik Õigusbüroo jurist. Ta on esindanud kliente enam kui 250 vaidlusasjas, sh üle 150 kohtuasjas – peamiselt võlanõuete, lepingu-, töö-, kinnisvara- ja perekonnavaidlustes.
